طراحی پلان مسکونی | اصول و ضوابط طراحی پلان

همه ما می‌دانیم که برای داشتن ساختمانی بی‌نقص، باید ابتدا پلانی بی‌نقص از آن ساختمان در دسترس باشد. طراحی پلان ساختمان  مسکونی مناسب، گامی بزرگ در رسیدن به ساختمانی دلخواه و بی‌نظیر است. پلان‌های مسکونی، درواقع نمایی کوچک از ساختمان هستند و برای شروع ساخت‌وساز، طراحی پلان مسکونی ضروری است.

نکته‌ای مهم در طراحی پلان ، میزان بودجه‌ای است که شما در اختیار دارید. با توجه به این بودجه، شما نقشه‌ی ساختمان، مواد و تجهیزات مصرفی در ساخت‌وساز، و وسایل خانه را انتخاب می‌کنید.

اگر اطلاعات کافی برای مدل سازی یک پلان مناسب را داشته باشید، می‌توانید در هزینه و زمان خود صرفه‌جویی کنید. در این مقاله ما به توضیح ویژگی‌های یک پلان مسکونی خوب و نحوه‌ی طراحی کردن پلان مسکونی مدرن می‌پردازیم.

طراحی پلان مسکونی

پلان یا نقشه‌ی ساختمان، نمودار و نمایی کوچک از یک اتاق یا ساختمان است که از بالا دیده می‌شود. پلان ساختمان ممکن است یک ساختمان کامل، یک طبقه از ساختمان، یا یک اتاق را به تصویر بکشد. همچنین، می‌تواند شامل اندازه‌ها، یا جزئیاتی مثل مبلمان و وسایل خانگی، یا هر چیز دیگری باشد که برای رسیدن به هدف طراحی کردن پلان ساختمان مسکونی ضروری است.

پلان ساختمان، در نشان دادن چیدمان مبلمان، سیستم برق‌کشی و دیگر موارد، مورد استفاده قرار می‌گیرد. یکی از کاربردهای این پلان، در خریدوفروش، یا اجاره‌ی خانه است. آژانس‌های املاک و مستغلات از این پلان‌ها برای نشان دادن ویژگی‌های خانه به مشتری استفاده می‌کنند.

همان‌گونه که اشاره کردیم، هنگامی که می‌خواهیم یک خانه را بسازیم، داشتن پلان ضروری است. یک پلان مسکونی خوب، با ایجاد تناسب میان فضاهای مختلف، خانه را زیبا و با ارزش می‌کند. در ادامه توضیح می‌دهیم که منظور از یک پلان مسکونی خوب چیست.

ویژگی‌های کلیدی طراحی پلان مسکونی مدرن

• چیدمان ایده آل اتاق‌ها در فضای خانه:

مطمئن شوید اتاق‌ها از فضاهای سرگرمی دور باشند. همچنین، حمام نیز نباید در نزدیکی فضاهای سرگرمی خانه مانند هال و نهارخوری باشد.

اکثر افراد دوست دارند آشپزخانه به‌صورتی طراحی شده باشد که شخصی که در آن مشغول کار کردن یا آشپزی است، بتواند هم‌زمان با مهمان‌ها ارتباط برقرار کند و آن‌ها را ببیند و با آن‌ها صحبت کند.

• انعطاف پذیری و تطابق:

این ویژگی به این معناست که فضاهایی که برای خانه با کاربری مشخص تعریف می‌کنید قابلیت تغییر کاربری را در آینده داشته باشند. برای مثال، اتاقی که در حال حاضر، به عنوان دفتر از آن استفاده می‌کنید،

قابلیت این را داشته باشد که در آینده به اتاق کودک تبدیل شود؛ خواه برای استفاده‌ی شما خواه برای شخصی که ممکن است در آینده خانه را از شما خریداری کند.

• اندازه‌ها:

زمانی که هر اتاق یا فضایی را طراحی می‌کنید، به این موضوع فکر کنید که چند نفر به‌طور هم‌زمان می‌توانند در این فضا قرار بگیرند؟ آیا جایی برای حرکت و جابجایی دارند؟ آیا فضای کافی برای چیدمان مبلمان و وسایل دیگر وجود دارد؟

• تناسب طراحی پلان مسکونی با اولویت‌ها و سبک زندگی شما:

اگر سبک زندگی شما به‌گونه‌ای است که داشتن سرگرمی و مفرح بودن فضای خانه اهمیت بیشتری دارد، پلان خانه را به شکلی طراحی کنید که ارتباطی مناسب بین آشپزخانه و هال یا فضای بیرون وجود داشته باشد.

اگر سبک زندگی شما به‌گونه‌ای است که در منزل کار می‌کنید، مطمئن شوید که دفتر کارتان نور مناسبی دارد و در مکان ساکت و آرامی از خانه قرار گرفته است. در طراحی پلان خانه مسکونی، به اولویت‌های خود نیز توجه کنید.

برای مثال، اگر کار شست و شوی لباس‌ها را زیاد انجام می‌دهید، نباید فاصله‌ی اتاق‌ها از لباسشویی زیاد باشد یا شما مجبور شوید سه طبقه برای رسیدن به لباسشویی از پله‌ها بالا بروید.

• میان جزئیات معماری و ملاحظات عملی تعادل ایجاد کنید:

برای مثال، درباره‌ی امنیت کودکان فکر کنید. همچنین، مثلاً زمانی که می‌خواهید از پنجره‌های قدی و سرتاسری یا پله‌های زیاد استفاده کنید، قبض‌های آب و برق و تمیزکاری خانه را در نظر بگیرید.

بیشتر بخوانید : طراحی نمای ساختمان

چگونگی طراحی کردن پلان خانه مسکونی

در این قسمت، به تعدادی از مراحل پایه‌ی طراحی پلان خانه مسکونی می‌پردازیم:

• یک فضا را انتخاب کنید.

اگر در فضای انتخابی، ساختمانی وجود دارد، انتخاب کنید کدام قسمت از خانه را می‌خواهید دوباره طراحی کنید؛ کل خانه، قسمتی از خانه‌یا حتی اتاقی از خانه.

اگر در فضای انتخابی، خانه‌ای وجود نداشت و زمین خالی بود، بر اساس اندازه و شکل زمین و موقعیت آن، به طراحی پلان مسکونی می‌پردازیم.

• اندازه‌گیری کنید.

اگر ساختمان وجود دارد، دیوارها، درها، مبلمان و وسایل را اندازه‌گیری کنید تا یک پلان دقیق را بتوانید طراحی کنید. اگر ساختمانی وجود ندارد و زمین خالی است، مطمئن شوید که اندازه‌گیری دقیقی از زمین و خانه‌ای که در آن می‌خواهید بسازید، دارید.

باید اطمینان داشته باشید که خانه‌ی مورد نظر با زمین انتخابی تناسب داشته باشد. یک راه این است که خانه‌هایی که در زمین‌های مشابه زمین انتخابی شما ساخته شده‌اند را بررسی کنید.

• دیوارها را بکشید.

دیوارهای مربوط به هر اتاق را رسم کنید و مطمئن شوید دیوارها را در مقیاس مناسبی طراحی کرده‌اید.اجزا معماری را اضافه کنید. اجزای ثابت و غیر قابل تغییر مانند درها و پنجره‌ها هستند.

اجزای قابل جابجایی و تغییر مانند یخچال و فریزر، لباسشویی، خشک‌کن و سایر وسایل مهم هستند. موقعیت مکانی اجزا و وسایل را مشخص کنید.

• اگر نقشه‌ی ساختمان شما این امکان را دارد، مبلمان را به پلان مسکونی اضافه کنید.

طراح ریزی پلان سه خوابه

ساختمان‌های سه خوابه، سایز ایده آلی برای انواع طراحی‌ها و کاربری‌های مختلف دارند. می‌توانند برای خانواده‌هایی با دو فرزند، سه فرزند یا بیشتر استفاده شوند و هریک از فرزندان اتاق‌هایی جداگانه داشته باشند.

همچنین، طراحی پلان مسکونی سه خوابه می‌تواند به این صورت باشد که یک اتاق به عنوان دفتر کار و دو اتاق به عنوان اتاق‌خواب در نظر گرفته شود و خانه برای یک خانواده سه نفره طراحی شود.

یک نوع طراحی دیگر برای خانواده‌ای است که در خانه مستخدم دارند و یک اتاق به عنوان اتاق مستخدم در نظر گرفته شود. برای خانواده‌های کوچک یا زوج‌ها، یک خواب می‌تواند به عنوان اتاق مهمان یا هم‌خانه استفاده شود.

طراحی ریزی پلان دو خوابه

آپارتمان‌های دوخوابه برای زوج‌ها و خانواده‌های کوچک ایده آل هستند. یکی از معمول‌ترین پلان‌ها، طراحی پلان  دوخوابه است. این پلان‌ها با توجه به سلیقه‌ی افراد و متراژ آپارتمان، قابل طراحی است.

اتاق‌ها بر اساس کاربرد، با متراژ مناسب طراحی می‌شوند. حمام برای افرادی که به حریم خصوصی اهمیت می‌دهند، در اتاق طراحی می‌شود تا از فضای هال جدا باشد.

طراحی کردن پلان دو واحدی

در موقعیت‌هایی که می‌خواهیم از یک زمین برای ساخت‌وساز استفاده کنیم و تعداد خانواده‌های بیشتری را در یک ساختمان جای دهیم، از ساختمان‌های چند واحدی استفاده می‌کنیم.

بهترین نوع این ساختمان‌ها، خانه‌های دو واحدی هستند. در طراحی پلان  دو واحدی، در هر طبقه دو واحد مجزا در نظر گرفته می‌شود. بر اساس سلیقه‌ی افراد، این دو واحد، طراحی‌های مختلفی می‌توانند داشته باشند.

بیشتر بدانید : طراحی محوطه ویلا مدرن

طراحی کردن پلان دوبلکس

خانه‌های دوبلکس، خانه‌هایی مناسب خانواده‌های پرجمعیت هستند. این خانه‌ها دارای دو فضای جداگانه هستند که در دوطبقه از هم مجزا شده‌اند. ازلحاظ اقتصادی، این خانه‌ها به‌صرفه هستند. زیرا، نسبت به دو خانه‌ی جداگانه، مصالح کمتری برای ساخت‌وساز نیاز دارند.

طراحی پلان دوبلکس در فضاها و شهرهایی اجرا می‌شود که می‌خواهند با زمین کوچک‌تر، فضای بیشتری را به خانه اختصاص دهند و از یک فضای مشترک، به‌اندازه‌ی دو خانه‌ی مجزا استفاده کنند.

طراحی یا مدل سازی پلان 120 متری

زمانی که می‌خواهیم یک پلان را طراحی کنیم، اولین موضوعی که در نظر گرفته می‌شود، متراژ زمین و متراژ ساختمان است. مدل سازی  پلان  120 متری، به‌صورت یک، دو، و سه خوابه اجرا می‌شود.

طراحی پلان ساختمان مسکونی با عرض کم

در طراحی پلان‌های مختلف برای ساختمان‌ها، محدودیت‌های مختلفی وجود دارد. یکی از مهم‌ترین محدودیت‌ها، زمین‌هایی هستند که عرض کمی دارند. طراحی کردن  پلان با عرض کم، دشوارتر است. اما این محدودیت نباید موجب شود که طراحی دلخواهمان را نداشته باشیم.

طرح ریزی پلان ساختمان جنوبی

ساختمان‌هایی که موقعیت آن‌ها جنوبی است، نور کمتری نسبت به خانه‌های شمالی دارند. بنابراین در طراحی پلان جنوبی، به نورگیر بودن نوع طراحی باید توجه کرد.

این طراحی باید به‌گونه‌ای باشد که بیشترین نور به داخل خانه هدایت شود. انواع طراحی‌ها به نسبت سلیقه افراد، متراژ، عرض و ویژگی‌های دیگر ساختمان جنوبی، قابل اجراست.

طراحی پلان مسکونی با گروه معماری محمد آتشی

در این مقاله، درباره‌ی پلان‌های مسکونی و نحوه‌ی طراحی پلان مسکونی، توضیحاتی را ارائه کردیم. برای درک بهتر پلان‌های مسکونی بهتر است چندین پلان را مشاهده و بررسی کنید.

طراحی پلان مسکونی دوخوابه، طراحی پلان مسکونی سه خوابه، طراحی پلان مسکونی دو واحدی و تک واحدی، طراحی پلان مسکونی جنوبی و شمالی، از انواع پلان‌های هستند که شما می‌توانید بررسی کنید و اطلاعات لازم را کسب کنید.

کارشناسان گروه معماری محمد آتشی با 15 سال سابقه در حوزه معماری آماده طراحی پلان های مسکونی شما هستند.